Baumhöfe Essen
Erfolg und Wohlbefinden vereint in erstklassiger Lage
Moderne Architektur und flexible Büroflächen – das zeichnet den Bürokomplex Baumhöfe Essen aus. Ausgestattet mit moderner Technik und nach den neuesten Standards, bietet das Gebäude eine attraktive Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen verschiedener Größen.
Überblick
Willkommen in den Baumhöfen in Essen
Der im Jahr 2000 erbaute Bürokomplex bietet eine moderne Arbeitsumgebung mit neuester Technik und flexibel gestaltbaren Flächen für Unternehmen jeder Größe. Gelegen im dynamischen Essener Stadtteil Rüttenscheid, einem etablierten Wirtschaftsstandort, verbindet die Lage urbanes Flair mit einer grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Stadtgarten.
Dank der exzellenten Infrastruktur und der vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sind die Baumhöfe Essen der ideale Standort für Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsatmosphäre suchen und Wert auf Erfolg sowie das Wohlbefinden ihrer Mitarbeiter legen.
Highlights
Was brauchen Sie noch?
Zugangs-
kontrollsystem
Glasfaseranschluss
10 E-Chargersäulen
Tiefgarage
WiredScore Silver
angestrebt
Geplante Photovoltaikanalage auf dem Dach
Dieses Objekt ist BREEAM zertifiziert
Verbindung aus Urbanität und Natur
Grünflächennähe
Direkt am Stadtgarten, bietet Baumhöfe Essen naheliegende Ruhe und Entspannung. Städtisches Flair: Im belebten Rüttenscheid profitiert der Standort von einer dynamischen Geschäftsumgebung und guten Infrastruktur.
Regionale Verwurzelung
Der explizite Bezug zu Essen betont die regionale Bedeutung und macht den Standort besonders für lokale und regionale Geschäftsakteure attraktiv.
Balance aus Arbeit und Erholung
Idealer Standort für Mieter, die Wert auf eine Verbindung von produktivem Arbeitsumfeld und persönlichem Wohlbefinden legen.
Location
Bestens angebunden
Die Baumhöfe Essen befinden sich im trendigen Südviertel, direkt am malerischen Stadtgarten von Rüttenscheid. Diese einzigartige Lage ermöglicht es, das urbane Treiben mit ruhigen, grünen Erholungsmomenten zu verbinden. Ein Katzensprung von der Autobahn A40, dem Essener Hauptbahnhof und zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten entfernt, bietet das Bürohaus den perfekten Standort für Unternehmen, die im Zentrum des Geschehens sein wollen, ohne auf die Nähe zur Natur zu verzichten.
Das Objekt
Mittendrin statt nur dabei
Die Baumhöfe Essen definieren modernes Arbeiten neu, mit einem Büropark, welcher sich auf sechs Etagen erstreckt und maximale Flexibilität bietet.
Flexible Flächenaufteilung
Die Flächen sind auf maximal zwei Einheiten pro Etage
aufgeteilt, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
und Privatsphäre garantiert.
Ob Sie eine offene Raumgestaltung oder abgetrennte Büros bevorzugen – hier können Sie Räume schaffen, die genau auf die Bedürfnisse Ihres Teams zugeschnitten sind.
Mieten Sie jetzt Büroräume ganz nach Ihren Wünschen!
offene Raumgestaltung
Offene Büros lassen sich durch die großzügige Flächenaufteilung flexibel gestalten, sodass sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch individuelle Arbeitszonen entstehen können.
abgetrennte Büros
Abgetrennte Büros ermöglichen es, diskrete Arbeitsbereiche zu schaffen, die dank der flexiblen Raumaufteilung individuell angepasst werden können.
Willkommen im BREEAM-zertifizierten Gebäude!
Ein Bekenntnis zu Nachhaltigkeit und Wohlbefinden
- Nachhaltigkeit betonen: Setzen Sie ein Zeichen für Nachhaltigkeit, indem Sie Räume in einem BREEAM-zertifizierten Gebäude mieten.
- Kosten sparen: Sparen Sie langfristig Kosten durch den optimierten Einsatz von Ressourcen in einem energieeffizienten Gebäude.
- Qualitätsarbeitsumfeld: Genießen Sie ein gesundes Innen- und Außenklima für eine höhere Produktivität.
- Marke stärken: Positionieren Sie Ihre Marke als Vorreiter für Nachhaltigkeit und Innovation und gewinnen Sie neue Talente.
- Langfristiges Engagement: Werden Sie Mieter in einem Gebäude mit langlebigen und nachhaltigen Materialien.
Ausstattung
Moderne Arbeitswelten in den Baumhöfen Essen
Die Baumhöfe Essen sind darauf ausgerichtet, den Arbeitsalltag zu vereinfachen und zu verbessern: Von der Tiefgarage mit E-Charger-Stationen bis hin zu modernen Aufzügen und flexiblen Bodenbelägen – hier finden Sie alles, was ein zeitgemäßes Büro benötigt.
Die Räumlichkeiten sind mit außen- und innenliegendem Sonnenschutz sowie einer Deckenhöhe von 2,75 m ausgestattet, um ein angenehmes Arbeitsklima zu gewährleisten. Eine auf dem Dach geplante Photovoltaikanlage und das angestrebte BREEAM-Zertifikat unterstreichen das Engagement für Nachhaltigkeit. Sicherheit wird durch ein umfassendes Zugangskontrollsystem gewährleistet, das ein sicheres und geschütztes Arbeitsumfeld schafft.
Grundriss Haus 23
2 OG. Mietfläche 1.016,29 m²
Grundriss Haus 25
2 OG. Mietfläche 839,82 m²
Flexible Gestaltung
Flexible Aufteilung möglich
Deckenhöhe 2,75 m
Bodenbelag:
nach Wunsch
Außen- und
innenliegender
Sonnenschutz
2 moderne Aufzüge
10 E-Charger Ladestationen
Nutzungsübersicht
